Матвиенко предложила распространить программу реновации по всей стране

Она в строительстве понимает на уровне дачника, который не строит дачу а приезжает на дачу отдохнуть от трудов праведных?
Так почему же экономически не выгодно?
1. Раньше пятиэтажки строили по одной на гектар и денег хватало, сейчас ухитряются три небоскрёба на гектаре поставить, окно-в-окно смотрит, и денег не хватает.
2. Раньше строили по СНиП, которые разрабатывали, когда в стране не хватало ни цемента, ни металла, ни рабочих рук, поэтому наши СНиП были самыми экономичными.
Однако хитроумные люди внушили нашим властям, что СНиПы наши плохие, материалоёмкие и надо быстрее их выбросить и перейти на совершенные - западные.
Обман удался!
Россия директивно, семимильными шагами, не задумываясь кому это выгодно, перешла на нормы передовых стран, в которых не было дефицита ни цемента, ни металла, поэтому они не рассчитывали конструкции на пределе образования пластических шарниров.
Хотели как лучше, а получили как всегда, прямое удорожание строительства.
3. Раньше экспертиза заворачивала проект на доработку, если запас прочности превышал 5%, и был ГОСТ установлен максимальный предел надёжности 1,2 для сооружений высшей категории по ответственности, то теперь для таких сооружений 1,2 стал минимальным коэффициентом, а верхнего предела не стало вообще. Для обычного жилищного строительства ГОСТ был установлен максимальный коэффициент по ответственности 0,95, то теперь стало 1,1. Тех кто не совсем в курсе, прошу не волноваться, почему раньше коэффициент для сооружений нормальной ответственности был ниже 1,0, в наших СНиП начиная от сбора нагрузок применялись соответсввующие коэффициенты, например к весу стальной балки добавляли 5%, а к весу монолитного бетона добавляли 10%, в формулах расчёта свои коэффициенты и так далее. Коэффициенты по ответственности сооружения применялись самыми последними, для зданий которых построили тысячи и нет негативных последствий применяли 0,95, а для уникальных - экспериментальных до 1,2. Например в при проектировании корпусов МШУ Сколково с консолями 28 м и нагрузкой на каждую точку опоры по 12500 тонн, что в 2 раза выше веса главного пролёта Крымского автомобильного моста, применяли ещё 1,2.
А вот при строительстве в Калужской области нового корпуса музея космонавтики (ещё его называют музеем Циолковского), при креплении бортов котлована временными грунтовыми анкерами с корнями длиной до 33 м применили коэффициент наверное 5 или больше... Совершая это инженерное преступление на "глазах" у ракеты вынесшей в космос Гагарина. Если бы наши инженеры в те годы проектировали бы с таким запасом, космос так бы и остался в наших мечтах, а мы бы жили в землянках. Этот проект прошёл экспертизу, да ещё получил какую-то премию! А люди не понимающие говорят дорого строим...
4. Вы видели нищих строителей, да сколько угодно.
А нищего инвестора или риэлтора?
А почему?
Да потому, что подрядные фирмы, прошу сюда не причислять аффилированные фирмы, в правильном переводе в древнелатинского - усыновлённые, чиновниками, находящимися при власти, не могут свести концы с концами, благодаря нашей власти, законам, поощряющим неплатежи, обязывающим уплатить налоги из не полученных денег,
наказывающих рублём того кто оперативно сделал сваи, за то, что дальше кто-то не сдал в срок объект, не заплатив деньги за свайное поле, государство инвестору регистрирует в собственность дом... И такие проблемы, почему-то разрастаются как раковая опухоль. А Матвиенко об этих проблемах не подозревает? Так зачем они там сидят наверху, если проблемы низов их не интересуют?
4. А теперь несколько слов о святом. Если кто-то задумал украсть условно миллиард, два, три, не важно какая стройка, Восточный космодром или высотка в Москве, этот миллиард, два, три, будут украдены! А на остальное, что-то построено, дома для погорельцев, в которых не то, что зимовать, летом жить невозможно. А что Вы хотите за "один" рубль построить домик?
Это не все причины, их перечислять можно сотни томов написать...
А Матвиенко не знает почему мы так дорого строим, а программа реновации жилья и сейчас кому-то очень экономически выгодна... Кому должна ответить наша власть.
С уважением, В.Я. Ерёмин

Она в строительстве понимает на уровне дачника, который не строит дачу а приезжает на дачу отдохнуть от трудов праведных?
Так почему же экономически не выгодно?
1. Раньше пятиэтажки строили по одной на гектар и денег хватало, сейчас ухитряются три небоскрёба на гектаре поставить, окно-в-окно смотрит, и денег не хватает.
2. Раньше строили по СНиП, которые разрабатывали, когда в стране не хватало ни цемента, ни металла, ни рабочих рук, поэтому наши СНиП были самыми экономичными.
Однако хитроумные люди внушили нашим властям, что СНиПы наши плохие, материалоёмкие и надо быстрее их выбросить и перейти на совершенные - западные.
Обман удался!
Россия директивно, семимильными шагами, не задумываясь кому это выгодно, перешла на нормы передовых стран, в которых не было дефицита ни цемента, ни металла, поэтому они не рассчитывали конструкции на пределе образования пластических шарниров.
Хотели как лучше, а получили как всегда, прямое удорожание строительства.
3. Раньше экспертиза заворачивала проект на доработку, если запас прочности превышал 5%, и был ГОСТ установлен максимальный предел надёжности 1,2 для сооружений высшей категории по ответственности, то теперь для таких сооружений 1,2 стал минимальным коэффициентом, а верхнего предела не стало вообще. Для обычного жилищного строительства ГОСТ был установлен максимальный коэффициент по ответственности 0,95, то теперь стало 1,1. Тех кто не совсем в курсе, прошу не волноваться, почему раньше коэффициент для сооружений нормальной ответственности был ниже 1,0, в наших СНиП начиная от сбора нагрузок применялись соответсввующие коэффициенты, например к весу стальной балки добавляли 5%, а к весу монолитного бетона добавляли 10%, в формулах расчёта свои коэффициенты и так далее. Коэффициенты по ответственности сооружения применялись самыми последними, для зданий которых построили тысячи и нет негативных последствий применяли 0,95, а для уникальных - экспериментальных до 1,2. Например в при проектировании корпусов МШУ Сколково с консолями 28 м и нагрузкой на каждую точку опоры по 12500 тонн, что в 2 раза выше веса главного пролёта Крымского автомобильного моста, применяли ещё 1,2.
А вот при строительстве в Калужской области нового корпуса музея космонавтики (ещё его называют музеем Циолковского), при креплении бортов котлована временными грунтовыми анкерами с корнями длиной до 33 м применили коэффициент наверное 5 или больше... Совершая это инженерное преступление на "глазах" у ракеты вынесшей в космос Гагарина. Если бы наши инженеры в те годы проектировали бы с таким запасом, космос так бы и остался в наших мечтах, а мы бы жили в землянках. Этот проект прошёл экспертизу, да ещё получил какую-то премию! А люди не понимающие говорят дорого строим...
4. Вы видели нищих строителей, да сколько угодно.
А нищего инвестора или риэлтора?
А почему?
Да потому, что подрядные фирмы, прошу сюда не причислять аффилированные фирмы, в правильном переводе в древнелатинского - усыновлённые, чиновниками, находящимися при власти, не могут свести концы с концами, благодаря нашей власти, законам, поощряющим неплатежи, обязывающим уплатить налоги из не полученных денег,
наказывающих рублём того кто оперативно сделал сваи, за то, что дальше кто-то не сдал в срок объект, не заплатив деньги за свайное поле, государство инвестору регистрирует в собственность дом... И такие проблемы, почему-то разрастаются как раковая опухоль. А Матвиенко об этих проблемах не подозревает? Так зачем они там сидят наверху, если проблемы низов их не интересуют?
4. А теперь несколько слов о святом. Если кто-то задумал украсть условно миллиард, два, три, не важно какая стройка, Восточный космодром или высотка в Москве, этот миллиард, два, три, будут украдены! А на остальное, что-то построено, дома для погорельцев, в которых не то, что зимовать, летом жить невозможно. А что Вы хотите за "один" рубль построить домик?
Это не все причины, их перечислять можно сотни томов написать...
А Матвиенко не знает почему мы так дорого строим, а программа реновации жилья и сейчас кому-то очень экономически выгодна... Кому должна ответить наша власть.
С уважением, В.Я. Ерёмин