Новости, политика, экономика, общество

Россиянам предложат самим выбрать услуги ЖКХ: власти объяснили инициативу

«Например, пакет «эконом» подойдет, когда люди готовы сами мыть полы»

Про трудности быта в многоквартирном доме пел ещё Окуджава: «Надо б лампочку повесить – денег всё не соберём!». Однако с тех времен кое-что изменилось: сбор денег, замена лампочек, ремонт фасадов и покраска стен – всё это сфера ответственности управляющих компаний, вот только справляются они не всегда. Пожаловаться на содержание дома – обыденное дело для большинства россиян. В 2022 году обещают измениться требования к управляющим компаниям, и специалисты рассказали, чего именно следует ждать.

ФОТО: ГЕННАДИЙ ЧЕРКАСОВ

С 1 марта 2022 года вступают в силу ряд поправок по лицензированию деятельности для управляющих компаний: они будут получать лицензии только на часть работ и услуг. Как объяснила зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, существующая практика лицензирования не совсем совершенна.

– Сейчас управляющие компании могут выходить на рынок только после того, как руководители сдадут экзамены, притом достаточно формальные. Нужно учитывать и другие нюансы, например, наличие материально-технического обеспечения и уставного капитала. Это нужно, чтобы защитить людей – ведь бывают ситуации, когда условная контора «Рога и копыта» собирает с жителей дома миллионы рублей, но никуда их не отправляет дальше. Жители не получают услуги, – объяснила Разворотнева.

Юрист Дмитрий Гордеев, эксперт в области практической работы в жилищной сфере, также подчеркнул, что в 2022 году планируется внедрить рискоориентированный подход, при котором каждый регион будет самостоятельно решать, на какие виды работ следует направить проверки той или иной интенсивности.

– Все будет зависеть от текущей ситуации. Если мало вопросов и нареканий, то проверки будут минимальны, если много, то внимания им уделят гораздо выше. Однако наша главная цель – добиться того, чтобы органы надзора были абсолютно непредвзяты! – объясняет Гордеев. – В ряде регионов есть много случаев, когда неугодных конкурентов попросту «зажимают», а якобы дружественные организации проверяются поверхностно, и ничего не меняется. Люди теряют веру в государственный надзор.

Также Гордеев подчеркнул: было бы правильнее переориентировать эту систему так, чтобы главные решения были за собственниками. При этом, по его словам, вовсе не обязательно собирать общее собрание собственников и ждать, пока свое мнение выскажет каждый – может быть, корректнее было бы назначать своего рода «делегатов».

– Я уверяю вас: в любой пятиэтажке есть минимум два человека, работающих в строительной отрасли. Есть дачники, которые не понаслышке знают про водопровод и ремонт крыши. Они и смогут говорить с подрядчиками на одном языке, они могут просматривать документы и понимать, что и как работает. Этого достаточно – если в каждом доме будет 10% активных и грамотных людей, они смогут выражать мнение всех своих соседей, – добавил Гордеев.

В свою очередь, депутат Мосгордумы Александр Козлов отметил, что ситуация в Москве отличается от той, которая царит во многих городах – однако не в лучшую и не в худшую сторону, просто система работает иначе.

– Мне известно, что многих людей пугает мнимая монополия государства на деятельность – так называют тот факт, что большая часть домов в Москве управляется силами ГБУ «Жилищник». Однако в Москве есть и частный рынок управляющих компаний, причем на территории Новой Москвы преобладают именно они. В других регионах ситуация зеркальная: преобладают частники, и не всем это нравится. Тот факт, что многие люди хотят перевести свои дома на государственное управление – это шаг не к монополии, а скорее к неким гарантия, – объясняет депутат Козлов. – Так что не нужно пугать людей, речь не идет о сворачивании рынка частного управления. Это всего лишь одна из возможностей.

Что же касается изменений в 2022 году, то речь, предположительно, может идти о том, что дифференцировать оплату ЖКХ по стандартам – например, пакеты «эконом», «комфорт» и «премиум». По словам Разворотневой, может появиться калькулятор услуг, которые будут выбирать жители.

– Люди должны выбирать не цены, а перечень желаемых услуг. Например, пакет «эконом» подойдет, когда люди готовы сами мыть полы, а управляющая компания отвечает только за безопасность. Пакет «комфорт» предусматривает все работы на среднем уровне. И третий пакет, например, «премиум», когда управляющая компания еще проводит работы по повышению энергоэффективности дома. Отдельно каждый год должны просчитываться и показываться людям расходы на текущий ремонт, – объяснила Разворотнева.

Эксперты сходятся во мнении: профессионализм управляющих компаний должен расти – но вместе с ним ни в коем случае не должны расти цены (уж точно не выше уровня инфляции). Главное – должна исчезнуть необходимость постоянно жаловаться на управляющие компании, а для этого нужно решить две задачи: повысить профессионализм сотрудников и повысить грамотность потребителей. По словам экспертов, у людей не должно быть повода для претензий, ну а если они появляются – люди должны точно знать, куда и как жаловаться. Так можно будет избежать ситуации, когда люди пишут президенту: мол, у нас в подъезде нужно заменить лампочку!


Источник: Россиянам предложат самим выбрать услуги ЖКХ: власти объяснили инициативу
Опубликовал:
Теги: 1 ЖКХ власть выбрать россиянин

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Россиянам предложат получить «арктический гектар»
Россиянам предложат получить «арктический гектар»
24
Ваши новости 09:16 27 апр 2021
Малоизвестные льготы на услуги ЖКХ, которые сохранят семейный бюджет
Малоизвестные льготы на услуги ЖКХ, которые сохранят семейный бюджет
11
Все о работе руками 10:01 06 ноя 2020
Обращение Блинкена к россиянам или это какой-то позор ...
Обращение Блинкена к россиянам или это какой-то позор ...
26
Ваши новости 05:01 24 янв 2022
Платежки ЖКХ вырастут из-за новшеств в уборке подъездов
Платежки ЖКХ вырастут из-за новшеств в уборке подъездов
39
Ваши новости 09:16 27 мар 2021
Зачем власти Косова пошли на острый конфликт с Россией
Зачем власти Косова пошли на острый конфликт с Россией
16
Ваши новости 10:00 27 окт 2021
Россиянам не придется больше самим записывать и сдавать показания счетчиков
Россиянам не придется больше самим записывать и сдавать показания счетчиков
28
Ваши новости 10:01 06 фев 2019
Необычные услуги авиакомпаний 
Необычные услуги авиакомпаний 
4
Мужской журнал 13:01 26 май 2018
Россиянам рекомендовали забыть о пенсиях.И это не шутка,а совет работника пенсионного фонда.
Россиянам рекомендовали забыть о пенсиях.И это не шутка,а совет работника пенсионного фонда.
86
Ваши новости 04:01 18 апр 2021
Что изменилось с 1 июля 2021: Беременным и одиночкам — новые выплаты, всем — рост тарифов за ЖКХ
Что изменилось с 1 июля 2021: Беременным и одиночкам — новые выплаты, всем — рост тарифов за ЖКХ
13
Ваши новости 06:14 01 июл 2021
ЖКХ: россияне ежемесячно платят за неоказанные услуги
ЖКХ: россияне ежемесячно платят за неоказанные услуги
10
Ваши новости 08:01 30 сен 2018
В России появится орган власти, ответственный за идеологию
В России появится орган власти, ответственный за идеологию
74
Ваши новости 08:01 28 янв 2022
Как вернуть девушку после расставания: эффективные советы
Как вернуть девушку после расставания: эффективные советы
4
Мужской журнал 09:11 19 май 2022

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства