Вера Москвина
Исполнительный директор Межрегиональной гильдии управляющих компаний в ЖКХ
В Минэнерго предложили сократить мораторий на начисление пеней за неоплату услуг ЖКХ до 31 мая. При этом изначально планировалось, что он продлится до конца года в связи с пандемией коронавируса. В ведомстве говорят, что введение моратория привело к росту неплатежей за энергоресурсы.
Эта мера по введению моратория изначально была понята неправильно. То есть не как подарок гражданам, мол, друзья, мы пени убираем, ресурсы не отключаем, потому что всё понимаем прекрасно, мы оставляем вам для оплаты только ЖКУ, потому что оставлять дом без ЖКУ нельзя, он разрушается. Причём на глазах, моментально: за полгода можно разрушить любое прекрасное строение, если за ним не ухаживать. Ведь все работы управляющей компании на 80% скрыты от глаз. Они идут в подвале, на крыше – там, где люди не ходят.
Но граждане эту меру поняли совершенно неверно, были введены в заблуждение. Они поняли это так: вообще, друзья, не нужно платить за ЖКХ. Как в Грузии эту плату отменили, ещё где-то. Но что вы сравниваете тёплые страны с нашей? У нас только подготовка к зиме шесть месяцев занимает. Коммуникации готовить от одного сезона к другому – шесть месяцев на это нужно. Это всё стоит очень серьёзных денег. И неплатежи оказались сумасшедшими, до 70 процентов упали. Управляющие компании не только на обязательные работы, но даже на работу дворникам, слесарям, электрикам не набирают зарплаты с этих денег. Не говоря уже о том, что нужно платить за ресурсы, которые поставили тепловики, газовщики, водоканалы. Они вообще в аховой ситуации, у них тотальные неплатежи.
То есть эта яма, чёрная дыра, в которую сейчас из-за неплатежей свалилось ЖКХ у нас в стране, бездонная. И как из неё выбираться – большой вопрос. И сколько лет выбираться. А в Минэнерго опомнились и сказали: ребята, если мы из пандемии выходим вот сейчас, то почему мы должны мораторий держать ещё несколько месяцев? Не такая плохая ситуация в стране, как предрекали наши экономисты.
У нас почему-то никто не понял, что отменили не сами платежи, а пени. Вся страна решила, что отменили плату за ЖКУ. Кто поумнее, кто понимает, что к нему всё равно за этими деньгами придут и что это будет очень большая сумма с судебными издержками, тот сейчас платит. А у кого поменьше образования и кто с тётей Машей на лавочке общается и все законы обсуждает так, как хочется, тот попал. Все попали. Все, кто не платит сейчас за ЖКУ, попали на гораздо большие траты по судебным издержкам, нежели отмена этих копеечных пеней.
Так что же наделала эта отмена и в головах наших граждан, и с кошельками наших граждан? Что это за мера? Она, на самом деле, сейчас обернётся катастрофой для многоквартирных домов. Я не говорю про управляющие компании, про коммерческие организации. Они пострадают, но это коммерческий сектор, он всегда был сам за себя. Я говорю, что граждане попали сейчас на очень серьёзные деньги и если они не будут эти суммы выплачивать, то у них будут судебные издержки гораздо большие, чем эти пени. И самое главное, дома пострадают. Ведь реабилитировать дом, если в нём не проводились плановые профилактические работы, – это очень дорогое мероприятие.
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.
Комментарии (2)